Что входит в уборку подъездов: полный перечень работ и услуг

Подъезд – это лицо дома. Здесь мы проводим минуты в ожидании лифта, забираем почту из ящика перед подъемом на свой этаж. Но реальность часто далека от идеала: пыль на перилах, пятна на стенах, застарелая грязь у мусоропровода. Между тем нормативы четко определяют, что входит в уборку подъездов. Разберемся, какие работы обязательны, как часто их должны выполнять и чем профессиональный клининг подъезда отличается от формального подхода управляющих компаний.

Виды уборки подъездов

Чистота – это результат системной работы. В зависимости от интенсивности загрязнения зоны подъезда обрабатывают с разной периодичностью.

Ежедневная уборка

Каждый день уборщица подметает влажным веником тамбур, коридор первого этажа и лестничные марши первых двух этажей – именно здесь скапливается основная грязь с улицы. Рядом с мусоропроводом проводится влажная уборка, так как именно эта зона наиболее подвержена загрязнению. Кабина лифта моется ежедневно: пол, зеркала, кнопки панели управления. Современное оборудование позволяет быстро удалять загрязнения без химических запахов.

Ежедневная влажная обработка лестничного марша предотвращает накопление пыли и песка

Еженедельная уборка

Раз в неделю убирают все этажи выше второго. Сухая уборка сметает пыль и мусор, затем следует влажная обработка полов. Протирают перила на всю высоту, почтовые ящики, домофоны, стены на уровне вытянутой руки. Такая регулярность не дает грязи въедаться в поверхности и поддерживает базовую гигиену пространства.

«Когда влажную уборку откладывают на потом, пыль смешивается с влагой воздуха и образует пленку. Ее удаление потом требует в три раза больше усилий и химии»

Ежемесячная уборка

Ежемесячно моют полы с моющим средством, обрабатывают плинтусы, очищают вентиляционные решетки. Особое внимание – углам площадок, пространству под перилами, верхней части дверных коробок. Здесь скапливается пыль, которую не увидишь при беглом взгляде. Поддержание порядка в этих зонах напрямую влияет на общее восприятие подъезда.

Генеральная уборка подъездов

Генеральная уборка подъездов проводится раз в квартал или после ремонта в квартире. В нее входит мытье окон с двух сторон, глубокая очистка подоконников, обработка всех стен от потолка до пола, мойка светильников. Такая процедура возвращает подъезду опрятный вид и обеспечивает санитарию на должном уровне.

Что входит в стандартную уборку подъезда

Уборка лестничных клеток и площадок

Уборка лестничных клеток начинается с верхнего этажа и движется вниз – чтобы не заносить грязь на уже чистые ступени лестницы. Площадки моют шваброй с отжимом, уделяя внимание углам и зоне у дверей. На плитке удаляют известковый налет, на линолеуме – жирные пятна от обуви.

Мытье полов и стен

Мытье полов выполняют двухведерным методом: чистая вода для нанесения состава, второе ведро – для полоскания швабры. Стены протирают сверху вниз мягкой тканью. На высоте до 180 см убирают следы рук и другие загрязнения, это особенно важно в домах, где живут дети. Такой подход обеспечивает не только внешнюю чистоту, но и соблюдение норм гигиены.

Очистка перил и поручней

Перила моют ежедневно дезинфицирующим раствором. Металлические элементы после обработки вытирают насухо, чтобы избежать разводов и коррозии. Деревянные покрывают защитным составом без липкого эффекта.

Уборка окон и подоконников

Мытье окон в подъезде делают минимум раз в год. Стекла очищают с обеих сторон, рамы от пыли в углах, подоконники от въевшейся грязи. После обработки подоконник протирают антисептиком: здесь часто ставят сумки, коляски, обувь.

Уборка лифтов и лифтовых холлов

Влажная уборка кабины лифта

Пол кабины моют средством без скользящего эффекта. Стеклянные панели протирают составом без разводов. Особое внимание – щелям у дверей и полу, где скапливается мелкий мусор. Уборку проводят в нерабочее время лифта или при минимальной загруженности.

ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ УБОРКА ПРИЛЕГАЮЩЕЙ ТЕРРИТОРИИ

Приведем в порядок дворы, тротуары, парковки в соответствии с требованиями стандартов содержания жилищного фонда.
Используем промышленную технику с минимальным шумом, экологичные реагенты. Убираем мусорные контейнерные площадки. Фотофиксация и акты выполненных работ для отчетности 

Мытье зеркал и панелей управления

Зеркала обрабатывают спиртосодержащим составом – он предотвращает запотевание. Кнопки протирают микрофиброй, смоченной в дезинфектанте. После высыхания поверхность не должна липнуть к пальцам.

Дезинфекция кнопок и поверхностей

Дезинфекция контактных зон в лифте делается минимум дважды в неделю. Используются средства, безопасные для людей и материалов отделки. Обрабатывают кнопки вызова на этажах, ручки дверей, поручни внутри кабины.

Что входит в клининг подъезда от профессиональных компаний

Дополнительные услуги клининга

Профессиональная уборка подъезда выходит за рамки базового минимума. Специалисты очищают электрощиты, короба счетчиков, входные двери с двух сторон, удаляют следы клея от объявлений. Такие работы не входят в тариф управляющей компании, но доступны по отдельному заказу.

Мойка осветительных приборов

Плафоны снимают, моют в теплой воде с моющим средством, просушивают и ставят на место. Чистые светильники увеличивают яркость освещения на треть – это влияет и на восприятие пространства, и на безопасность.

«Многие не замечают, как пыль на плафонах делает свет более тусклым. После мытья жильцы часто думают, что лампы заменили на более яркие, хотя они осталась такие же»

Очистка почтовых ящиков и домофонов

Почтовые ящики протирают ежедневно, но профессиональный клининг включает глубокую очистку: удаление следов клея, обработку щелей приемных отверстий, дезинфекцию кнопок домофона. Металлические элементы покрывают антикоррозийным составом.

Уборка мусоропроводов

Чистка мусоропровода – отдельная процедура. Специалисты обрабатывают не только клапаны на этажах, но и внутреннюю поверхность стояка паром. После мойки наносят дезодорирующий состав. Рекомендуемая периодичность – раз в квартал.

Санитарная обработка и дезинфекция

Дезинфекция контактных поверхностей

Дезинфекция охватывает все, до чего дотрагиваются руки: перила, кнопки, ручки, домофоны. Средства наносят методом распыления или протирки с обязательной экспозицией. В сезон простуд график увеличивают до ежедневного для поддержания санитарии на высоком уровне.

Дератизация и дезинсекция

Эти работы проводят лицензированные организации. Включают установку приманок в подвалах, обработку мусоропроводов, осмотр технических помещений. Профилактика – дважды в год, весной и осенью.

Нормативы и требования к уборке подъездов

Законодательные требования

Постановление Правительства РФ №491 возлагает ответственность за уборку подъездов многоквартирного дома на управляющую компанию или ТСЖ. Минимальные стандарты гигиены и санитарии закреплены в СанПиН 2.1.3684-21. Жильцы вправе требовать исполнения этих норм и при несоблюдении – подавать жалобу в жилищную инспекцию.

График и периодичность работ

График уборки утверждают на общем собрании собственников и фиксируют в договоре управления. Регионы могут устанавливать более строгие нормы. Например, в крупных городах первые два этажа убирают дважды в день для поддержания порядка в наиболее проходимых зонах.

«При выборе клининговой компании запрашивайте не общую стоимость, а смету с разбивкой по работам. Так вы увидите, что именно входит в клининг подъезда, и сможете контролировать исполнение каждого пункта»

Стоимость услуг по уборке подъездов

Что влияет на цену уборки

Цена зависит от площади подъезда, числа этажей, типа покрытия полов, наличия лифтов и мусоропровода. Декоративная отделка стен и сложные архитектурные элементы также увеличивают трудозатраты.

Как формируется стоимость

В расчет входят зарплата специалистов, моющие средства, инвентарь, транспорт. При регулярном заказе (еженедельной уборке или ежедневном обслуживании) обычно предоставляют скидки

Часто задаваемые вопросы

Как часто должны убирать подъезды?

Первые два этажа – ежедневно, остальные этажи – раз в неделю. Мытье окон – минимум раз в год. Фактическая периодичность может быть выше по решению собственников.

Кто отвечает за уборку в подъезде?

Управляющая компания или ТСЖ. Жильцы вправе контролировать качество и требовать перерасчета при нарушении графика.

Входит ли уборка подъезда в квартплату?

Да, в строку «содержание жилья». Дополнительный клининг оплачивается отдельно по решению собственников.

Выводы и рекомендации

Что входит в уборку подъездов, прописано в нормативах: от ежедневного подметания первых этажей до годового мытья окон. Базовая уборка подъездов поддерживает санитарные нормы и гигиену, а профессиональный клининг создает комфортную среду без лишних усилий со стороны жильцов.

Хотите, чтобы в подъезде всегда было чисто и свежо?

• Закажите бесплатный расчет стоимости клининга для вашего подъезда 
• Посмотрите текущие акции на нашем сайте – сейчас действует скидка 15% на первый заказ и скидки на абонентское обслуживание
• Изучите отзывы довольных клиентов: вы можете стать одним из них!

Чистый подъезд – это не роскошь, а основа комфорта и безопасности. Специалисты CleanON подберут график уборки под ваш бюджет и особенности дома без скрытых платежей.